Если вы планируете купить квартиру в Тюмени от застройщика и делаете это впервые, необходимо наметить для себя основные критерии, так как новых жилых комплексов в Тюмени много и есть из чего выбрать.
В этой статье рассмотрим основные моменты, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры в новостройках от застройщика:
1. Бюджет покупки. При расчете необходимо учесть не только стоимость самого жилья, но и дополнительные расходы на ремонт, меблировку, технику, оформление документации. Если квартира приобретается без отделки, следует закладывать дополнительно 30-50% к изначальной сумме. Стоимость строительных материалов и мебели, как правило, растет в процессе ремонта, поэтому нужно предусмотреть определенный запас. Если рассматривается вариант ипотеки на новостройку в 2024 году, необходимо провести сравнительный анализ предложений различных банков. При подготовке к переговорам с банком следует определить размер первоначального взноса, проработать вопрос кредитных каникул и страхования на случай форс-мажорных обстоятельств.
2. Репутация застройщика. Изучите историю и опыт компании-застройщика, отзывы о ее работе. Это поможет оценить надежность и качество строительства. Изучите сданные объекты, исполнение сроков, отзывы покупателей и дольщиков, наличие долгов и судебных исков компании.
3. Местоположение. Обратите внимание на расположение дома - насколько он удобно расположен относительно важных объектов инфраструктуры (работа, школы, больницы, магазины и т.д.).
4. Планировка квартиры. Проанализируйте удобство расположения комнат, наличие необходимых подсобных помещений (кладовки, гардеробные и пр.). Студия или трехкомнатная квартира в новостройке — выбранный вариант должен подходить под ваши нужды и соответствовать образу жизни.
5. Состояние отделки. Черновая, чистовая или с полным ремонтом — все жк Тюмени предлагают различные варианты. На рынке недвижимости можно найти предложения на новостройки от застройщика с отделкой недорого — это позволит вам сэкономить время, а зачастую и деньги.
6. Качество строительных материалов. Уточните, какие материалы используются при строительстве дома и отделке квартир.
7. Инженерные системы. Узнайте о качестве инженерных коммуникаций (электрика, водопровод, отопление и пр.).
8. Благоустройство территории. Обратите внимание на планы по озеленению, организации парковочных мест, детских и спортивных площадок.
9. Юридические аспекты. Тщательно изучите договор и документацию по объекту, чтобы избежать в дальнейшем юридических проблем. Если не уверены в собственных силах, воспользуйтесь услугами риэлторской компании.
2. Репутация застройщика. Изучите историю и опыт компании-застройщика, отзывы о ее работе. Это поможет оценить надежность и качество строительства. Изучите сданные объекты, исполнение сроков, отзывы покупателей и дольщиков, наличие долгов и судебных исков компании.
3. Местоположение. Обратите внимание на расположение дома - насколько он удобно расположен относительно важных объектов инфраструктуры (работа, школы, больницы, магазины и т.д.).
4. Планировка квартиры. Проанализируйте удобство расположения комнат, наличие необходимых подсобных помещений (кладовки, гардеробные и пр.). Студия или трехкомнатная квартира в новостройке — выбранный вариант должен подходить под ваши нужды и соответствовать образу жизни.
5. Состояние отделки. Черновая, чистовая или с полным ремонтом — все жк Тюмени предлагают различные варианты. На рынке недвижимости можно найти предложения на новостройки от застройщика с отделкой недорого — это позволит вам сэкономить время, а зачастую и деньги.
6. Качество строительных материалов. Уточните, какие материалы используются при строительстве дома и отделке квартир.
7. Инженерные системы. Узнайте о качестве инженерных коммуникаций (электрика, водопровод, отопление и пр.).
8. Благоустройство территории. Обратите внимание на планы по озеленению, организации парковочных мест, детских и спортивных площадок.
9. Юридические аспекты. Тщательно изучите договор и документацию по объекту, чтобы избежать в дальнейшем юридических проблем. Если не уверены в собственных силах, воспользуйтесь услугами риэлторской компании.
Хотите получить проверку интересующих вас квартир от профессионалов? Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом, и наши специалисты помогут!